ルマクシグネイチャー（L’MAK THE SIGNATURE）は、ホーチミン市3区のHai Ba Trung通り沿いに立地する、"洗練された空間設計と高いプライバシー性"を兼ね備えた"築浅"の高級志向賃貸オフィスビルです。都心の喧騒から一歩離れた落ち着きある環境で、"感度の高い企業の拠点設立"に注目されている物件です。

■概要■
・物件名：ルマクシグネイチャー（L’MAK THE SIGNATURE）
・住所：290 Hai Ba Trung Street, Ward 8, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2020年
・建物規模：地下3階、地上12階建て
・1フロア面積：約300〜400㎡（レイアウトにより変動）
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Hai Ba Trung通りに面し、Nguyen Thi Minh Khai通りとTran Cao Van通りに挟まれた便利な立地。バス停や主要幹線道路へのアクセスも良好。
・ビルの周辺環境：落ち着いたオフィス街でありながらも、徒歩数分圏内にローカル飲食店、スターバックス、ファミリーマート、銀行支店が並ぶ利便性。周辺には外交関連施設も多く、ビジネスイメージを大切にする企業に最適なロケーションです。

■主要設備・駐輪環境■
・24時間セキュリティとCCTVによる常時監視体制
・中央空調と各階独立制御が可能な冷暖房設備
・高速エレベーター2基、来客用とテナント用に分離
・地下3階にバイクおよび自動車用駐車場完備（バレーパーキング対応）
・法人登記対応、短期利用や部分貸しにも柔軟に対応
・電力バックアップ装置、耐震構造によるBCP対策も安心材料

■L’MAK THE SIGNATUREの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）:"約32～36 USD/㎡"
・最小区画：40㎡〜（空き状況により相談可能）

■L’MAK THE SIGNATUREはこんな方におすすめ■
・静かで洗練された空間を求める士業・コンサルティング会社様
・ホーチミン中心部とタンソンニャット空港の両方にアクセスしたい企業様
・顧客のプライバシーを重視した面談・商談が必要な専門業種の皆様

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